Вопросы ЖКХ

[Ленинградский 59]

В квитанции за март 2018 год, у меня такой строчки с названием "Отопление" вообще нет. Может быть она есть в квитанции за январь 2018? Сейчас поищу.

[К.Ольга]

Ежик, ГЖКУ не говорит, что они нарушили что-то. Они считают вполне законным таким вот методом рассчитывать корректировку за отопление.
Стройнадзор их в этом поддерживает. У меня есть официальные ответы по моему дому об этом.

... Будем считать, что нам повезло. Такое вот законодательство.

Я обращаюсь к Вам, ГЖКУ1. Откуда у Вас такая душевная чёрствость. Видимо это следствие профессии. В нашем теле есть орган, который не видно на узи, но при этом одним своим существованием он причиняет человечеству больше неудобства, чем все воспаленные гланды мира. Имя ему – глубина души. Факт наличия глубины души в организме никто не проверял, в нее принято просто верить. Как в Деда мороза. Нормальные люди должны помогать друг другу, а не радоваться, что им повезло в жизни болше, чем другим.

[ёжик]

Оленька, я как настоящий дед мороз хочу подарить тебе методику измерения глубины души.
Надо засечь время. Затем плюнуть в душу и ждать … пока не прилетит в морду. Чем больше время ожидания ( в секундах), тем глубже душа (в метрах). Если, конечно, использовать метрическую систему мер.
Надеюсь, Наш дом использует её в своей  практической деятельности.

[Патриот1]

Душа - эта божественная, вечная, возвышенная сущность человека, многогранная субстанция, дающая начало жизни и обуславливающая ход её течения. Измерять глубину души одним показателем - временем ожидания в секундах? Это просто моветон какой то. Твое предложение, ёжик, всеобъемлюще характеризует плоскость твоего же мышления!

[ёжик]

Почему одним показателем? Моя методика подразумевает ряд косвенных показателей:  1) размер фингала под глазом (в сантиметрах); 2) количество выбитых зубов (в штуках); 3) количество сломанных рёбер (опять в штуках). И, наконец, сводный показатель - количество дней, проведённых на больничной койке.
Кроме того, эта теоретическая методика подтверждена многочисленными опытами, которые доказали её состоятельность на практике.

[Патриот1]

Если переложить методику ёжика на язык формул, вот что получиться:
глубина души=К*время ожидания, где постоянна К имеет размерность м/сек.
Предлагаю постоянную К назвать константой ёжика, и всем заняться определением её численного значения.

[Украинец]

Зачем тратить время на измерения? Из теории относительности следует, что постоянная ёжика равна скорости света - 300 000 км/сек. Столь высокая скорость объясняет - почему ёжик постоянно ходит с фингалом под глазом.

[гость]

Почему не было круглого стола 15 мая по пересчету стоимости ГВС за 2016 год? Или я пропустил.

[Photografer]

В квитанции за март 2018 год, у меня такой строчки с названием "Отопление" вообще нет. Может быть она есть в квитанции за январь 2018? Сейчас поищу.

В 2018 году квитанции несколько видоизменились и коммунальные услуги ушли вниз. Вот где в новой квитанции искать

[Photografer]

Давайте еще раз на примере поясню.На картинках квитанции с восточной 62
В декабре норматив на отопление был 0,017 плата за отопление составляла 2318,28 . Это начисление по законодательству было неизменным в течении всего года. Это оплата как за среднемесячное потребление в 2016 году.
В конце года сняли показания счетчика, вычислили новое среднегодовой значение уже за 2017 год. И высчитали новый норматив.

Январская квитанция скачана с сайта, поэтому норматив там отражается не такой, каким был в бумажной квитанции, я его просто вычислили. Норматив у них стал 0,020 гкал на м2. Оплата за отопление для этой квартиры изменилась до  2754,64 руб . Эти значения должны были бы быть неизменными в течении полугода, до момента изменения тарифа на отопление. После изменения тарифа, размер платы должен был поменяться,  но норматив этот должен действовать в течении всего года.

Простой способ вычисления корректировки (исходя из оплаты) дает нам следующее (2754,64-2318,28)*12=436,36*12=5236,32 руб
То есть корректировка для этого дома и этой квартиры должна была быть 5236,32 рубля

Далее смотрим мартовскую квитанцию. Норматив стал 0,022 , Оплата 3000,13 руб
И добавилась строка корректировка за отопление 8125,15 руб. 
Разница между расчетной корректировкой и фактической 2888,83 руб.

Что не так? Норматив , начиная с января не должен был изменяться, также как и оплата по данной квартире, до момента изменения тарифа на отопление. Эта разница в деньгах и есть плата за переливы по компоненту ТЭ .
Еще в мартовской квитанции есть столбец  перерасчеты (предпоследний столбец) Итого по перерасчетам 1712,65 руб.
Что это за столбец? Этот дом, принял решение оплачивать СОИ по факту потребления. То есть все переливы легли на жителей. И ГЖКУ в мартовской квитанции насчитало им , видимо все переливы с января по март. Что странного и неправильного на мой взгляд в этом столбце.
Там присутствует перерасчет за отопление. Хотя это отопление по квартире. ГЖКУ не стало писать эти 490 руб в графу "Тепловая энергия на ГВС на СОИ", хотя по сути это и есть перерасчет за "перелив " тепла на ГВС. Для чего это сделано, непонятно может еще какие махинации придумали, чтобы на следующий год применить.

И еще у меня предложение. Давайте сделаем отдельную тему для флуда на тему этого перерасчета, а тут оставим только конкретику относящуюся к делу

[Ленинградский 59]

В 2018 году квитанции несколько видоизменились и коммунальные услуги ушли вниз. Вот где в новой квитанции искать

Спасибо. В моей квитанции за март 2018 в этом месте стоит 0,0213.
Площадь МКД=15484 м2; площадь ОИ=2384 м2. По Вашему советы, чтобы получить площадь жилых и нежилых помещений Sобщ=15484-2384=13100 м2.
ТЭ на отопление за 2017 год будет Qобщ=0,0213*13100*12=3348,36 Гкал
Стоимость ТЭ на отопление Pобщ=1995*1,18*3348,36= 7 882 374руб
Правильно?

[admin]

И еще у меня предложение. Давайте сделаем отдельную тему для флуда на тему этого перерасчета, а тут оставим только конкретику относящуюся к делу

Ваше предложение принимается. Я постараюсь флуд полностью убирать.

[Photografer]

В 2018 году квитанции несколько видоизменились и коммунальные услуги ушли вниз. Вот где в новой квитанции искать

Спасибо. В моей квитанции за март 2018 в этом месте стоит 0,0213.
Площадь МКД=15484 м2; площадь ОИ=2384 м2. По Вашему советы, чтобы получить площадь жилых и нежилых помещений Sобщ=15484-2384=13100 м2.
ТЭ на отопление за 2017 год будет Qобщ=0,0213*13100*12=3348,36 Гкал
Стоимость ТЭ на отопление Pобщ=1995*1,18*3348,36= 7 882 374руб
Правильно?

Я не считаю в масштабах дома. Я беру конкретную квитанцию и считаю по ней по отдельной квартире.  В квитанции ведь данные по квартире. Зачем нам по всему дому считать?
Но ход ваших мыслей правильный.

[Ленинградский 59]

Давайте еще раз на примере поясню.На картинках квитанции с восточной 62
В декабре норматив на отопление был 0,017 плата за отопление составляла 2318,28 . Это начисление по законодательству было неизменным в течении всего года. Это оплата как за среднемесячное потребление в 2016 году.

Иду дальше по Вашей инструкции. Взяла квитанции за ноябрь и декабрь 2017 года. По строке отопление у меня в обеих квитанциях содержится одинаковая информация:
норматив=0,018;
объём услуги=0,018 Гкал/м2 * 51 м2= 0,918 Гкал;
начисление=2355,26 руб/Гкал * 0,918Гкал=2162,13руб
Что делать дальше?

[Photografer]

Давайте еще раз на примере поясню.На картинках квитанции с восточной 62
В декабре норматив на отопление был 0,017 плата за отопление составляла 2318,28 . Это начисление по законодательству было неизменным в течении всего года. Это оплата как за среднемесячное потребление в 2016 году.

Иду дальше по Вашей инструкции. Взяла квитанции за ноябрь и декабрь 2017 года. По строке отопление у меня в обеих квитанциях содержится одинаковая информация:
норматив=0,018;
объём услуги=0,018 Гкал/м2 * 51 м2= 0,918 Гкал;
стоимость=2355,26 руб/Гкал * 0,918Гкал=2162,13руб
Что делать дальше?

инструкции надо следовать четко. Важны только квитанции за декабрь ( или любой другой месяц 2017 года, январь 2018 и март 2018. За январь надо брать бумажную квитанцию. И далее считать как я написала.
Смысл в том, чтобы сравнить мартовское начисление за отопление с январским. Разница между ними , умноженная на 12 и есть размер перерасчета, который общественники пытаются оспорить.  Разница между январским и декабрьскими начислениями , умноженная на 12 , это правильная корректировка ,законная. ПО крайней мере не оспариваемая общественниками
Можно просто скачать таблицу "корректировка за отопление)  (я выше выкладывала) и заполнить вместо какого-нибудь дома, свои значения. Тогда все автоматически посчитается. Или напишите какие нормативы были у вас в январской бумажной и мартовских квитанциях и площадь вашей квартиры и я сама посчитаю. И какой у вас был размер корректировки за отопление в марте