Автор Тема: Вопросы ЖКХ  (Прочитано 29371 раз)

гость

  • Гость
Re: Вопросы ЖКХ
« Ответ #45 : 07 Апрель 2018, 10:00:02 »
МП ГЖКУ при пересчёте стоимости услуг ГВС за 2016 год  намеревается применить норматив на компонент тепловая энергия 0,0638 Гкал/м3, принятый Постановлением № 271-п пункт5. Но применять этот норматив можно только после 1.06.20017, не ранее чем через10 дней после официального опубликования этого Постановления.

гжку1

  • Новичок
  • *
  • Сообщений: 37
  • Карма: +0/-0
    • Просмотр профиля
Re: Вопросы ЖКХ
« Ответ #46 : 07 Апрель 2018, 10:49:21 »
МП ГЖКУ при пересчёте стоимости услуг ГВС за 2016 год  намеревается применить норматив на компонент тепловая энергия 0,0638 Гкал/м3, принятый Постановлением № 271-п пункт5. Но применять этот норматив можно только после 1.06.20017, не ранее чем через10 дней после официального опубликования этого Постановления.

В методике, используемой при перерасчёте стоимости услуг ГВС за 2016 год, МП ГЖКУ не использует норматив 0,0638 Гкал/м3.

горожанин

  • Гость
Re: Вопросы ЖКХ
« Ответ #47 : 07 Апрель 2018, 11:21:26 »
Мы должны верить Вам на слово. Хватит вешать лапшу на уши. Слабо привести методику планируемого перерасчёта.

гость

  • Гость
Re: Вопросы ЖКХ
« Ответ #48 : 07 Апрель 2018, 18:30:45 »
Мы уже просили у ГЖКУ объяснить методику перерасчёта. Нам ответили, что методика ужжжасно сложная и её не объяснишь на словах.

Управдом

  • Новичок
  • *
  • Сообщений: 26
  • Карма: +0/-0
    • Просмотр профиля
Re: Вопросы ЖКХ
« Ответ #49 : 08 Апрель 2018, 10:21:47 »
Мы должны верить Вам на слово. Хватит вешать лапшу на уши. Слабо привести методику планируемого перерасчёта.
ГЖКУ
ГЖКУ стесняется произносить, какие доначисления делает. Норматив здесь ни при чем, да и разница между ),06 и 0,0638 невелика. Фишка в "переливах". Исполнитель коммунальных услуг, ГЖКУ, обязана работать с показателями "переливов", так как рычаги влияния и полномочия для ликвидации этих "переливов" только у управляющей организации! Работа заключается в анализе показаний ОДПУ,  сверке числа проживающих с реестром дома и выявление неплательщиков, выявление числа проживающих большего чем число зарегистрированных, проверка состояния ИПУ, передача показаний ИПУ. Все это полномочия 

Управдом

  • Новичок
  • *
  • Сообщений: 26
  • Карма: +0/-0
    • Просмотр профиля
Re: Вопросы ЖКХ
« Ответ #50 : 08 Апрель 2018, 10:28:58 »
Мы должны верить Вам на слово. Хватит вешать лапшу на уши. Слабо привести методику планируемого перерасчёта.
продолжение: все перечисленное функция, задача, обязанность ГЖКУ, как исполнителя коммунальных услуг. Работу не выполняют, при поддержке органов власти переложили результат своей работы на собственников. Это проще. Для без проблемного начисления всего, что захочется, они принудили собственников принять пункт, отражающий их согласие.

Управдом

  • Новичок
  • *
  • Сообщений: 26
  • Карма: +0/-0
    • Просмотр профиля
Re: Вопросы ЖКХ
« Ответ #51 : 08 Апрель 2018, 10:32:01 »
Мы уже просили у ГЖКУ объяснить методику перерасчёта. Нам ответили, что методика ужжжасно сложная и её не объяснишь на словах.
Согласно поправкам, внесенным в п. 44 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных и жилых домах, утвержденных постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 № 354 (далее – Правила № 354), в МКД, оборудованном общедомовым прибором учета (далее – ОДПУ), распределяемый между потребителями объем коммунальной услуги, предоставленной на ОДН за расчетный период, не может превышать объема коммунальной услуги, рассчитанного исходя из нормативов  потребления коммунальной услуги, предоставленной на ОДН, за исключением случаев, когда общим собранием собственников помещений в МКД, проведенным в установленном порядке, принято решение о распределении объема коммунальной услуги в размере превышения объема коммунальной услуги, предоставленной на ОДН, определенного исходя из показаний ОДПУ, над объемом, рассчитанным исходя из нормативов потребления коммунальной услуги,  предоставленной на ОДН, между всеми жилыми и нежилыми помещениями пропорционально  размеру общей площади каждого помещения. В случае если такое решение не принято, то исполнитель оплачивает объем коммунальной услуги за счет собственных средств

гжку1

  • Новичок
  • *
  • Сообщений: 37
  • Карма: +0/-0
    • Просмотр профиля
Re: Вопросы ЖКХ
« Ответ #52 : 08 Апрель 2018, 11:33:47 »
ГЖКУ стесняется произносить, какие доначисления делает... Фишка в "переливах" ...
ГЖКУ не стесняется, а постоянно озвучивает одно и то же основание для перерасчёта стоимости услуг ГВС за 2016 год:
В 2016 году норматив потребления тепловой энергии, использованной на подогрев горячей воды, утвержден не был. В этом случае, УО МП ГЖКУ должна была рассчитывать объем тепловой энергии, использованной на подогрев горячей воды для общедомовых нужд, предъявляя потребителям весь объем (количество) коммунального ресурса, определенный по показаниям коллективного (общедомового) прибора учета тепловой энергии и горячей воды. Так как в течение 2016 года ГЖКУ при расчёте стоимости услуги ГВС использовала не это правило, а условную расчётную величину - 0,06 Гкал/м3, то теперь оно ОБЯЗАНО (!) сделать перерасчёт.
При этом "переливы" тут не причём.
« Последнее редактирование: 08 Апрель 2018, 11:50:38 от гжку1 »

гжку1

  • Новичок
  • *
  • Сообщений: 37
  • Карма: +0/-0
    • Просмотр профиля
Re: Вопросы ЖКХ
« Ответ #53 : 08 Апрель 2018, 11:43:23 »
Мы уже просили у ГЖКУ объяснить методику перерасчёта. Нам ответили, что методика ужжжасно сложная и её не объяснишь на словах.
Согласно поправкам, внесенным в п. 44 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных и жилых домах, утвержденных постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 № 354 (далее – Правила № 354), в МКД, оборудованном общедомовым прибором учета (далее – ОДПУ), распределяемый между потребителями объем коммунальной услуги, предоставленной на ОДН за расчетный период, не может превышать объема коммунальной услуги, рассчитанного исходя из нормативов  потребления коммунальной услуги, предоставленной на ОДН, за исключением случаев, когда общим собранием собственников помещений в МКД, проведенным в установленном порядке, принято решение о распределении объема коммунальной услуги в размере превышения объема коммунальной услуги, предоставленной на ОДН, определенного исходя из показаний ОДПУ, над объемом, рассчитанным исходя из нормативов потребления коммунальной услуги,  предоставленной на ОДН, между всеми жилыми и нежилыми помещениями пропорционально  размеру общей площади каждого помещения. В случае если такое решение не принято, то исполнитель оплачивает объем коммунальной услуги за счет собственных средств

Текст Вашего поста сложен для понимания. Для просты я его изложу в следующей редакции:
Согласно поправкам, внесенным в п. 44 Правил № 354,  утвержденных постановлением Правительства РФ от 06.05.2011, в МКД, оборудованном общедомовым прибором учета,  объем коммунальной услуги не может превышать объема коммунальной услуги, рассчитанного исходя из нормативов  потребления коммунальной услуги.

Ответ:В 2016 году норматив потребления тепловой энергии, использованной на подогрев горячей воды, утвержден не был. Поэтому ГЖКУ (без ограничений!) должно предъявить весь объём коммунальной услуги, определённый по показаниям общедомового прибора учёта.
« Последнее редактирование: 08 Апрель 2018, 11:51:43 от гжку1 »

гжку2

  • Новичок
  • *
  • Сообщений: 1
  • Карма: +0/-0
    • Просмотр профиля
Re: Вопросы ЖКХ
« Ответ #54 : 08 Апрель 2018, 12:11:39 »
Мы должны верить Вам на слово. Хватит вешать лапшу на уши. Слабо привести методику планируемого перерасчёта.
Методику перерасчёта стоимости услуг ГВС за 2016 год, применяемую ГЖКУ, поясню на следующем примере:
Исходные данные:
Общая площадь МКД – 10000 м2;
Площадь общего имущества МКД – 1500 м2;
Площадь квартиры – 60 м2;
Норматив на ОДН (теплоноситель) – 0.0319 м3/м2;
Норматив на тепловую энергию на нужды ГВС – не установлен, но для расчетов в 2016 году условно принято значение 0.06 Гкал/м3;
Объем по ОПУ (теплоноситель) – 900 м3;
Объем по ОПУ тепловая энергия (отопление + ГВС) – 354 Гкал;
В т.ч
Объем по ОПУ тепловая энергия (ГВС) – 54 Гкал (900м3*0.06Гкал/м3);
Объем по ОПУ тепловая энергия (отопление) – 300 Гкал (354Гкал-54Гкал);

Объем, начисленный в помещениях МКД за теплоноситель ГВС (индивидуальное потребление) – 750 м3;
Объем, начисленный в помещениях МКД за тепловую энергию ГВС (индивидуальное потребление) – 45 Гкал =750м3*0.06Гкал/м3;

Начислено в 2016 году за ОДН на ГВС:
Теплоноситель по фактическим показаниям ОПУ (900-750)*60/10000 = 0.9 м3
Теплоноситель по нормативу 0.0319*1500*60/10000= 0,2871 м3
Населению для оплаты был предъявлен объем теплоносителя в пределах норматива - 0.2871м3.

Тепловая энергия по фактическим показаниям ОПУ (54-45)*60/10000 = 0.054 Гкал=(а9-а13)
Теплова энергия по условному нормативу 0.06*0.0319*1500*60/10000= 0,017226 Гкал
Населению для оплаты был предъявлен объем в пределах условного норматива - 0,017226 Гкал

Планируемый перерасчет за 2016 год за ОДН на ГВС:
Теплоноситель по фактическим показаниям ОПУ (900-750)*60/10000 = 0.9 м3
Теплоноситель по нормативу 0.0319*1500*60/10000= 0,2871 м3
По компоненту теплоноситель населению доначисление предъявляться не будет, т.к а21=а16

Тепловая энергия по фактическим показаниям ОПУ (54-45)*60/10000 = 0.054 Гкал
По компоненту тепловая энергия населению будет выполнено доначисление  в размере разницы : 0.054 - 0,017226=0.036774 Гкал.
Размер доначисления составит 0.036774 Гкал * 2355.26 руб/Гкал = 86,61 руб.

Управдом

  • Новичок
  • *
  • Сообщений: 26
  • Карма: +0/-0
    • Просмотр профиля
Re: Вопросы ЖКХ
« Ответ #55 : 08 Апрель 2018, 16:02:01 »
Мы уже просили у ГЖКУ объяснить методику перерасчёта. Нам ответили, что методика ужжжасно сложная и её не объяснишь на словах.
на ютубе ГОРЯЧАЯ КОРРЕКТИРОВКА, разъясняет Щедринова, Раздина.

Управдом

  • Новичок
  • *
  • Сообщений: 26
  • Карма: +0/-0
    • Просмотр профиля
Re: Вопросы ЖКХ
« Ответ #56 : 08 Апрель 2018, 16:15:36 »
Мы уже просили у ГЖКУ объяснить методику перерасчёта. Нам ответили, что методика ужжжасно сложная и её не объяснишь на словах.
на ютубе ГОРЯЧАЯ КОРРЕКТИРОВКА, разъясняет Щедринова, Раздина.
адрес ссылки:

гость

  • Гость
Re: Вопросы ЖКХ
« Ответ #57 : 09 Апрель 2018, 10:28:15 »
А методика перерасчёта не  сложная. Зря пугали.

База

  • Гость
Re: Вопросы ЖКХ
« Ответ #58 : 09 Апрель 2018, 10:46:51 »
В методике можно разобраться,если есть желание

Кротова Л.Г.

  • Гость
Re: Вопросы ЖКХ
« Ответ #59 : 09 Апрель 2018, 12:36:23 »
Если даже ГЖКУ право с точки зрения законодательства при пересчете ГВС,считаю,что с моральной точки зрения-это беспредел. Вначале одно муниципальное предприятие "Гортеплоэнерго" ,приобретая мазут по завышенной цене,"нагрело" население на 40 млн.рублей,теперь другое муниципальное предприятие ГЖКУ собирается "нагреть" население еще раз-почти на такую же сумму.