Вопросы ЖКХ

[гость]

На заседании Общественного Совета при Главе ЗАТО г.Железногорск директор МП Гортеплоэнерго клялся, что никаких дополнительных счётов он ГЖКУ не выставлял.

[горожанин]

Тогда наверно ГЖКУ увеличит коэффициент 0,06 Гкал/м3 до любого значения, которое позволит их жадность. Или выдумают новую методику.

[КВВ]

По-моему, обсуждение проблемы пересчёта стоимости услуг за ГВС, оказанных в 2016 году, надо разделить на два направления: 1) законность такого пересчёта и 2) методика пересчёта. Если у ГЖКУ есть законные основания для перерасчёта, то тогда надо посмотреть методику.

[гжку1]

Правильно. Наше обсуждение, превращаеся в перепалку. Что касается законности пересчёта, то вот наши аргументы в пользу законности пересчёта размера платы:
1. Прямого запрета на проведение пересчёта размера платы за услуги ГВС нет.
2. В соответствии с Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 № 354 пересчёт может быть произведён управляющей организацией в целях исправления допущенных при исчислении платы ошибок, как связанной с арифметикой правильности исчисления платы, так и с применением методики расчета.
Аргументов против законности пересчёта (со ссылкой на нормативные акты) на форуме никто не привёл.

[База]

кто-то все -таки скажет,законен перерасчет или нет

[гость]

Официально решение о проведении перерасчёта пока не озвучено. ГЖКУ и Пешков донесли информацию, что, по их мнению перерасчет ГЖКУ ИМЕЕТ ПРАВО делать. А дальше, если после этого "вброса" жители будут вести себя пассивно, ждите" платёжки счастья".

[Вальдемар Ласточкин]

Переход на расчёт оплаты за горячую воду по двум компонентам: теплоноситель и тепловая энергия осуществлён УО МП ГЖКУ с января 2015 года
Переход произведён в отсутствие установленных Правительством Красноярского края нормативов на тепловую энергию.
Постановлением Правительства РФ от 14.02.2015 г. №129 определён срок на установление норматива на ТЭ – до 1 января 2018 года.
Возникает вопрос: а почему УО в отсутствие нормативов перешла на расчёты по двухкомпонентному тарифу? Возможно, по этому поводу были даны какие-то разъяснения Правительством региона? Если нет – то зачем было так спешить?

[гжку1]

Перейти на расчёты платы за ГВС по двухкомпонентному тарифу с 2015 года ГЖКУ имело право. Если Вы считаете это нарушением, приведите номер пункта нормативного документа, который мы нарушили.

[Вальдемар Ласточкин]

Положением о Министерстве промышленности, энергетики и жилищно-коммунального хозяйства Красноярского края (пункт 12) предусмотрен порядок установления нормативов потребления коммунальных ресурсов в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме по инициативе ресурсоснабжающих, управляющих организаций.
Почему ни РСО ни УО не проявили инициативы и не обратились в Правительство Красноярского края?

[гжку1]

Проявлять инициативу - не обязанность, а право. Какой нормативный акт нарушен в результате бездействия ГЖКУ?

[Вальдемар Ласточкин]

Если Вы считаете, что ничего не нарушали, почему тогда ГЖКУ не делает перерасчёт за 2015 год?

[Горожанка 8]

Объясните мне пожалуйста,раз коэффициент не установлен,они могут ставить любой? Или все-таки есть регламентирующие документы.

[гжку1]

Объясните мне пожалуйста,раз коэффициент не установлен,они могут ставить любой? Или все-таки есть регламентирующие документы.

Коэффициент 0,06 Гкал/м3 в 2016 году ГЖКУ выбрало самостоятельно как некую среднюю за год расчётную величину, исходя из своего опыта и опыта других управляющих организаций. В конце года ГЖКУ должна была рассчитать объем тепловой энергии, определенный по показаниям коллективного (общедомового) прибора учета тепловой энергии и горячей воды. Разницу предъявить к оплате  собственникам МКД.

[гость]

Правилами № 354 п.44 предусматривается ограничение - объём коммунальной услуги, предоставленной на общедомовые нужды за расчётный период, не может превышать объёма коммунальной услуги, рассчитанного исходя из нормативов потребления коммунального ресурса. Поэтому начисление дополнительных платежей противозаконно.

[гжку1]

Так как норматив потребления коммунального ресурса появился только 1.06.2017, это ограничение на 2016 год не распространяется. Поэтому ГЖКУ предъявляет потребителям весь объем (без ограничения) коммунального ресурса, определенный по показаниям коллективного (общедомового) прибора учета тепловой энергии и горячей воды.